Zoekertjes.net

Nieuw studio-complex met een vernieuwend concept en 10% jaarlijkse verhuuropbrengst. Prestigieus geheel met alle faciliteiten voor elke bewoner...

10% bij reservatie
40% voorschot
De rest volgens de bouwfases :
20% ruwbouw
20% afwerking
10% bij ontvangst sleutels

Verkoopprijs offplan : 44000 euro all-in (aanbod beperkt tot de eerste tien constructies)
Nadien wordt de prijs : 49000 euro all-in
De afgewerkte studio wordt verkocht aan 55000 euro all-in

Beschrijving

De studio- residentie "Sunshine" is een vernieuwend concept erop gericht onze kopers/investeerders op middellange termijn een belangrijke verhuurmeerwaarde te bezorgen. Bovenop krijgen ze de garantie van minimum 20% netto rendement van hun investering bij herverkoop over 5 jaar.*

Dit concept is een antwoord op een specifieke vraag van het veeleisende publiek dat het Egeische Saint-Tropez frequenteert. Dit toeristisch clienteel vraagt prestigieuze residenties met faciliteiten en service van topkwaliteit.

Het bouwterrein werd minitieus gekozen in functie van zijn ligging en potentieel.

In het complex komt een prachtig zwembad op twee niveau's en diverse mogelijkheden qua wellness, ontspanning en activiteiten.

Een groot terras bestaande uit meerdere delen met bar, snacks en lichte maaltijden.

Het geheel biedt aan onze klanten, hun familie en vrienden evenals aan de huurders het komfort en service van een vijfsterrenhotel.

Het complex zal bestaan uit 22 studio's, volledig gemeubeld en ingericht.
De netto-oppervlakte is 28 m2 met kitchenette, living, badkamer, groot terras en balkon.
Gelegen dichtbij het centrum van Yalikavak, dichtbij alle faciliteiten, alles vlot bereikbaar. Dichtbij de stranden, winkels, visrestaurants en de haven. Op slechts 15 minuten van Bodrum en de golfterreinen, en op 30 minuten van de luchthaven.
Veel aandacht wordt besteed aan de omgeving en het levenskader, meer bepaald met betrekking tot de groene zones en deze voor ontspanning.
De studio's worden verkocht met alle aankoopkosten inbegrepen en verhuurbeheer met gegarandeerde opbrengst.
Uitstekende investering dankzij de meerwaarde van een aankoop "off plan" en dankzij de voortdurende stijging van de vastgoedprijzen in de streek evenals een optimale verhuuropbrengst door het vaste jaarlijkse inkomen van 10% netto, contractueel vastgelegd.

Elk jaar stijgt het aantal toeristen in Turkije en het land ambieert meer dan 50 miljoen toeristen tegen het jaar 2012. Bodrum is de meest gevraagde
bestemming door de hogere klasse die komfort en prestige wenst.

*Mogelijkheid tot belangrijke fiscale voordelen. Geen belasting op de gegenereerde inkomsten noch successierechten. Voor de zelfstandigen, geranten en bedrijfsverantwoordelijken diverse fiscale formules ter beschikking.

Specificaties

1-a) Details

Lokaliteit : Yalikavak
Regio : Bodrum
Type vastgoed : Studio
Categorie : Studio
Aantal slaapkamers : Studio
Badkamer : 1
Terras : 1 (9m2)
Oppervlakte : 28 m2
Opties : Car port
Constructie : OFF PLAN
Afleveringsdatum : 30/12/2009

1-b) Interieur

Vensters : PVC met dubbel glas
Vloeren : Keramieken vloertegels
Muren : Bepleisterd met kalk en geverfd met vinyl
Isolatie : Tegen hitte en koude, geluid en vocht
Voordeur : Massief hout met versteviging
Binnendeuren : Gelamineerd hout
Diverse : Balkon met pergola
Water en elektriciteit : Nieuwe installaties conform de normen
Telefoon en TV : Nieuwe geintegreerde systemen
Airconditioning : Geintegreerde kabelinstallatie
Elektriciteit : Geschikt voor 220 volt
Meubilair : Volledig gemeubeld en ingericht

1-c) Exterieur

Tuinen : Volledig aangelegd
Constructie : Met ISO-9001 kwaliteitscertificaat
Beton : Met kwaliteitscertificaat, met ijzer en isolatie
Gemetselde Muren : van het type baksteen
Voorgevels : Bepleisterd met geverfd cement
Buitentrappen : Betegelde betonnen structuur met smeedijzeren trapleuning
Ruwbouw : Met 10 jaar garantie op de constructie
Isolatie : Tegen hitte en koude, vocht en geluid
Verf : Bestand tegen vocht en temperatuurschommelingen

2) HET COMPLEX

2-a) Kenmerken van het geheel

Afvoer : Zuiveringscentrale, septische put en riool
Waterbevoorrading : Stadswater, reservoir en waterputten
Beveiliging : 24/24u bewaking
Zwembad : Gemeenschappelijk infinity pool op 2 niveau's met kindergedeelte en jacuzzi
Tuinen : Volledig aangelegd, beplant en verlicht
Terras : Gemeenschappelijk, met alle voorzieningen
Parking : Privé en gemeenschappelijk
Internetaansluitingen : Wireless 4MB High Speed
TV-installatie : Satellietontvangst
Onderhoud : Privé arbeiders en tuinmannen

2-b) Voorzieningen en faciliteiten

Groot infinity zwembad op 2 niveau's
Kinderzwembad
Groot zonneterras met ingerichte bar
Jacuzzi
Ruimte voor ontspanning en massages
Café/bar
Speelzaal
Multimedia-ruimte
Uitgestrekte groene zones en aangelegde tuinen
Concierge dag en nacht beschikbaar
Een tuinman
Beveiliging verzekerd 24/24u
Room service, Traiteurdienst
Kinderoppas
Onderhouds- en poetsdienst
Verhuur van voertuigen (wagen, 4x4, motor, fiets,...)
Vervoerdienst met airco voor uw verplaatsingen
Animatie en organisatie van toeristische bezoeken